だるま不動産 WebSite
入札代行システムで楽々参加。競売はプロにお任せください。競売・不動産、お気軽にご相談下さい。埼玉県春日部市、国道16号線沿い 株式会社だるま不動産TEL.048-662-9440
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入札代行システムで楽々競売新規参入

 入札ってなんだか難しそう。会社員だから昼間は忙しくて動けない。お得にマイホームを手に入れたい! 
 というかたにオススメなのがだるま不動産の「入札代行システム」です。
 ご希望の条件に沿って「エージェント(不動産代理人)」となるサービスプログラムです。
 必要に応じて住宅ローン等銀行融資の斡旋もしています。マイホームなら、競売物件でも一般の住宅ローンとおなじ審査となります。特に多少の頭金をご用意している場合、これを「保証金」に廻すことで、より有利な物件を探すことができます。落札できなければ「保証金」は返金されますのでご安心ください。まずはご相談下さい。

入札代行システムへの登録方法

登録料、年会費無料
ご登録は無料です。お電話(TEL.048-662-9440)、または電子メールで「入札代行希望」とお伝えのうえ、お探しの物件希望条件をご指定ください。ご質問・ご相談はお気軽に!!
以下は必要に応じてかかる経費、料金です。
不動産調査料(調査料一律、3万円 税別)
毎月競売不動産リストをお送りします。
購入したい不動産がございましたら、当社に調査依頼をしていただき(3点セット取得等)ご希望物件を当社が責任を持って調査いたします。  
入札料金(無料
入札を決断したばあい、入札金額についてアドバイス、予想落札価格の提示、占有者排除費用など、落札後の経費を算出し報告いたします。
入札金額決定後、入札します。裁判所に関わる手続きはすべてお客様に代わって、すべて代行いたします。
※裁判所へ振込む保証金として、最低売却価格の20%をご用意ください。この保証金は落札できなかったときは、全額返却されます。ご安心ください。
落札料金(入札金額の3〜5%※但し落札できない場合は無料)

入札者の中で、一番高い金額であれば落札となります。400万円以下の落札額の場合、20万円が最低手数料となります。 ※落札できなかった場合は、振込んだ保証金は裁判所から全額返金されます。

3000万円未満の物件は、落札及び諸手続き完了時に落札額の5%を、3000万円を越える場合は落札額の3%となります。

落札価格手数料
400万円以下20万円(固定)
3000万円未満落札額の5%
3000万円以上落札額の3%
代金納付料金(無料
裁判所から代金の振り込み通知がきます。裁判所の指定期日までに、残金(残金=落札価格−支払い済み保証金)と登記費用を振り込みます。
裁判所の手続きはすべて代行します。
※払い込み期限は落札日から1〜2ヶ月が目安となります。
占有者の立退き・権利関係の整理費用(実費)

●自己居住用で落札した場合
占有者がいる場合、明渡し条件の交渉及び明渡し作業の代行を行います。
(引渡し命令の取得)
●投資用として落札した場合
賃貸借契約の締結・条件交渉の代行。困難な作業を当社の熟練したスタッフが代行します。
引渡し
上記掲載の金額をお支払い完了後、ご自分の不動産(財産)としてご利用いただけます。当社スタッフと共に現地確認を行っていただき、引渡しとなります。
全作業が終了いたします。 まずはお気軽に当社まで、お問い合わせください。
まずはお気軽にご相談下さい。任意売却にてお問い合わせの際は「だるまのハマダ」とお呼びしください! ダルマのはまだへのご相談はTEL.048-662-9440